1991〜2001年築, 専有面積55.60㎡〜75.60㎡の平均販売価格
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フェリエス桃山
京都府京都市伏見区桃山町丹後
/ 桃山南口駅 徒歩3分
1996年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造
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5階 / 65.6㎡の場合
相場
2,581万円
39.3万円/㎡
1,634
2,265
2,896
3,527
AI査定結果
推定相場価格
2,581万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,265万円〜2,896万円
34.5万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月21日
フェリエス桃山
2,480万円（37.8万円/㎡）/ 5階 / 65.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 2,480万円 | 37.8万円 | 5階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 2,999万円 | 45.7万円 | 6階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 2,580万円 | 39.3万円 | 5階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,780万円 | 27.1万円 | 6階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,649万円 | 40.4万円 | 5階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 2,699万円 | 41.1万円 | 5階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,980万円 | 30.2万円 | 6階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 2,799万円 | 42.7万円 | 5階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 2,899万円 | 44.2万円 | 5階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,990万円 | 45.6万円 | 5階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,080万円 | 31.7万円 | 5階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,800万円 | 27.5万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 1,680万円 | 25.7万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | フェリエス桃山 京都市伏見区桃山町丹後 | 桃山南口駅3分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション伏見くいな橋 京都市伏見区竹田中島町 | くいな橋駅4分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/11 | サンパレス鴨川 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 中書島駅41分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/30 | アンビル竹田 京都市伏見区竹田三ツ杭町 | 竹田駅4分 | 1,580万円 | 29.8万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/21 | 東急ドエルアルス伏見深草 京都市伏見区深草ケナサ町 | 龍谷大前深草駅1分 | 3,500万円 | 44.9万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/17 | ディオ・フェルティ淀桂川 京都市伏見区納所町 | 淀駅5分 | 1,588万円 | 29.7万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ボウジャルダン淀城公園 京都市伏見区淀本町 | 淀駅5分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/02 | デ・リード淀城公園 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅10分 | 2,380万円 | 29.1万円 | 81.81㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/23 | 伏見京町サンルシエル 京都市伏見区京町十丁目 | 伏見駅5分 | 2,180万円 | 42.7万円 | 51.05㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/01 | サンルシエル伏見京町 京都市伏見区京町十丁目 | 伏見駅5分 | 2,080万円 | 40.7万円 | 51.05㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/06 | デ・リード桃山本町 京都市伏見区桃山町丹下 | 墨染駅5分 | 2,480万円 | 40.5万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 86戸 | RC |
| 2026/01/13 | 京都伏見アーバンコンフォート 京都市伏見区三栖町一丁目 | 中書島駅9分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/25 | パルコート伏見桃山 京都市伏見区周防町 | 中書島駅9分 | 2,480万円 | 40.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/23 | パルコート桃山北・大和坂弐番館 京都市伏見区深草大亀谷内膳町 | 墨染駅7分 | 2,850万円 | 37.9万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/03 | スコーレ伏見桃山 京都市伏見区南部町 | 伏見桃山駅6分 | 3,480万円 | 46.5万円 | 74.89㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/23 | パルコート桃山北大和坂壱番館 京都市伏見区深草大亀谷内膳町 | 墨染駅6分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/21 | アドリーム伏見 京都市伏見区上中町 | 中書島駅4分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 64㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/19 | ペルル伏見桃山 京都市伏見区新中町 | 中書島駅6分 | 2,990万円 | 46.1万円 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 71戸 | RC |
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京都府京都市伏見区桃山町伊賀
京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩 6分
1981年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
エイジングコート淀城公園
京都府京都市伏見区淀木津町
京阪本線 / 淀駅 徒歩 10分
2008年築 / 10階建 / 156戸 / RC造
アドリーム伏見
京都府京都市伏見区上中町
京阪本線 / 中書島駅 徒歩 4分
1996年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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京都府京都市伏見区日野西風呂町
地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩 13分
1991年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩 15分
1996年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
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京阪本線 / 中書島駅 徒歩 14分
1981年築 / 10階建 / 287戸 / SRC造